La vente des biens nationaux pendant la Révolution française : étude législative, économique et sociale : ouvrage accompagné de deux plans

A PARIS 21I

30. Maison dite hôtel de Chelles, au

marché Saint-Jean, estimée

JUAN SEE: cn 4.000 141.600 31. Hôtel de Candie, rue des Bons

Enfants, #1, estimée 72.737 liv, 4,000 85.300 32. Maison rue du Cloître- Notre-

Dame, 29, estimée 56.584 Liv. 3.910 60,300 33. Maison rue St-Victior, estimée

SDSOOD ET SES 4,300 36.100 TOTAL DES REVENUS...,........... .. 189.553 ToTAL DES PRIX D'ADJUDICATION. .. ..e 2.088.676

Ce qui donne un taux de capitalisation de 4,29 0/0, au lieu de 6,90 0/0, taux de capitalisation des années précédentes. La différence étant de 2,61 0/0, la propriété foncière se trouve avoir acquis dans cette période une plus-value de plus de moitié, D'un autre côté, le groupement « des estimations » des mêmes immeubles fournit un total de x million 339.000 livres, qui, mis en parallèle avec le total « des prix d’adjudication », fait ressortir au profit de ce dernier une majoration d'environ de 55 0/0 des estimations.

Dans le seul espace de temps compris entre octobre 1790 et le 1° avril 1701, c’est-à-dire au début même de la période des ventes, il a été adjugé 334 immeubles, moyennant 15.429.000 livres, avec une plus-value de 6.407.200 liv. ! sur l'estimation.

1. Journal de la vente des biens nationaux, vol. H, p. 420,