Zapiski Russkago naučnago instituta vъ Bѣlgradѣ

206

Если продавалась вотчина, то обыкновенно писали о продажЪ села, деревни, починка ит. п., т.е. имбня населеннаго, а о томъ, кто жилъ въ этихъ поселен!яхъ, и какя отношен!я должны были установиться между ними и покупателемъ, въ древнЪйшихъ купчихъ ничего не говорилось, установлене этого предоставлялось, видимо, ‚послушной грамотЪ“, т. е. акту публично-правовому "*), лишь въкупчихъ середины Х\[ ст. стали перечислять дворы и крестьянъ’5).

Предметы купли продажи опредЪлялись путемъ образнаго, конкретнаго описан!я. Изм5ренше земель и дворовъ въ подавляющемъ большинствЪ купчихъ отсутствуетъ. Лишь постепенно и очень туго,. подъ вмянемъ прим$ра правительственныхъ купчихъ и другихъ актовъ (возныхъ, жалованныхъ и проч.) стало проникать и въ частныя купчя обозначене разм ровъ.

ВслЬдств!е такой образности, купч1я даютъ богатый матерьялъ для возстановленя бытовыхъ картинъ древней Руси. Привожу здфсь наиболЪе характерное 5).

<

2. Вотчинный бытъ.

Посреди усадьбы находились обыкновенно „хоромы“: боярская горница на подклЪтЪ, съ вышками, крылечками, сЪньми, пристБнами и проч., далЪе господск!я избы на подъизбикахъ, холодныя клЪти для поклажи, омшанники 7), баня съ „припередкомъ“ (предбанникомъ) и каменный погребъ, кругомъ тынъ вострой, стояч или заборъ „пряслами“ (звеньями), а въ немъ ворота створчатые съ калиткою, возлЬ съ одной стороны садъ съ огородомъ и колодеземъ, съ другой амбарь, житницы, конюшня, хлЬвъ, гумно и „людске дворишки“, тоже всЪ окруженные заборомъ "°).

При большой вотчинЪ находились, населенные крестья-

части земли, объясняется тогдашнимъ состоянемъ сельскаго хозяйства. Главною его отраслю было хлЪбопашество и потому пахотныя земли составляли существенную часть поземельной собственности, другя же части: луга, лЪса и т. д. почитались не столь важными и обработка ихъ, пользован!е ими, были относимы къ числу второстепенныхъ занят жителей“.

7*) Напр., А. Ю. Б., 1, № 60. А. И., Ш, № 140.

75) Напр., А. Ю. Б., 1, № 147, ХХУТ (1643 г.)

76) Оговариваюсь, что древнфйц!я купч!я очень кратки и потому наибольшее количество подробностей намъ извЪстно точнфе всего для ХУ! и особенно ХУЙ вЪка. Однако, то, что касается земельнаго быта и угодй и н$которыхъ другихъ сторонъ быта, на основан! множества купчихъ, отчасти вфрно и для предшествующихъь вЪковъ. Многое вообще въ этихъ грамотахъ архаично по характеру.

77) Т. е., клЬть, уконопаченная, проложенная мохомъ.

73) Описавшя построекъ появляются въ купчихъ сравнительно поздно, хотя видно, что въ этихъ постройкахъ много архаичнаго (ср. съ описаемъ построекъ въ древнфйшихъ лЪфтописяхЪ).