Beogradske opštinske novine

Страна 8

- Општинске Новине

И ове радове прекинули су балкански и светски рат. За време окупације ова модерна калдрма била је знатно искварена и пропала. Непријатељ није хтео трошити ништа на њеном одржавању а још мање да је дао неке нове инвестиције. Искоришћавао је само све постојеће до последње могуће употребе. Зато

после ослобођења није се знало, шта ће се пре радити, да ли старо оправљати или ново подизати. Укупна површина модерно израђене калдрме до рата, односно до ослобођења износила је око 55.000 м 2 . у горе побројаним улицама. ће се. —

Д-р Стој. Павловић пБкономски детаљи о купо-продаји београдских имања

Велика куповина непокретних имања, у варошима и на селу, спада нормално у доба високе привредне коњуктуре, или, изванредно, у доба новчане инфлације. Обрнут је случај у супротним привредним приликама, т. ј. велика понуда продаја непокретних имања спадо у доба привредне стагнације, или дуге новчане кризе.

Нуђена имања са продајним ценама и ве личином ренте.

Површина плаца

Годишња рента, хиљ

Дуг код Уп. Фон., хиљ.

Продајна цена, хиљ.

Проценат рентабил.

Време за амортизов. год.

68,—

350,—

19.42

—

180,—

650.—

1,000.—

18.00

5.5

300

30.—

—

240.—

12.50

449

36.—

—

145 —

24.82

4,1

—

84,—

60.—

530-—

15.85

6.3

350

120,—

300.—

1,100,-

10.90

9.1

—

480.—

1,200 —

3,000,—

16.00

6.3

—

60,-

—

150.-*

40.00

2.5

—

14.400

—

85.-

16.94

5.9

525

36,—

—

180.—

20.00

—

42,—

274,—

504,-

8.33

12.

27,—

—

135.—

20.00

—

70,—

—

350,—

20.00

500

36,—

80.—

140,—

25.71

3.9

311

7.200

—

90,—

8.00

12.5

—

220,—

600.—

1,800.—

12.22

8.2

—

270,—

800.—

1,200,—

22.50

4.5

300

30.—

—

150.—

20.00

—

10.—

—

55,-

18.18

5.5

—

192.—

600.—

1,600,—

12.00

8.3

—

38.400

—

135,—

28.44

3.5

498

38.400

—

135.—

28.44

3.5

—

25.800

—

150.—

17.30

5.8

366

21.600

70.—

120,—

18.00

5.5

538

18,—

—

330,—

5 45

18.3

—

240.—

—

1,750,—

13.71

7.3

300

24,—

35.—

135,-

17.77

5.6

640

54'—

—

250,-

21.60

4.6

просечно: 427. м.

88.315

424.452

укупно 18.959

18.28%

6,4

Нормална понуда и тражња, продаје и куповине непокретних имања, зависи, разуме се, као и свака друга купо-продајна употребна

вредност, од услова нормалног привредног просперитета; у колико не постоји од тога одступање, због специјалне оскудице станова, како је до скора било у нас и у осталом свету. Према приложеним податцима било је јавних (огласних) понуда продаја кућа у Београду у јуну ове год. 28. Ово се односи само на оне понуде које су биле са прецизним условима цене, ренте, кирије, задужености, површине плаца и т. д. Број, пак, оних понуда које нису објавиле све ове услове, већ су то резервисале као интерну ствар погађања са евентуалним купцем, био је више него два пута толики. Претпостављати је, међутим, да је било и понуђача који се нису оглашавали преко штампе. Највеће од ових кућа ослобођене су порезе, што је код неких 'понуда такође наглашавано. Површина плацева и висина кирија показују да су ове куће намењене ренти, чија просечна стопа износи 18.28. од сто вредносши имања; која је вероватна кад се зна лака могућност њенога проверавања од стране купца: претходним упитом код досадашњих закупаца станова у дотичној кући.

те

о. еа

5 Н О

ес и

а. т

н ■е- -

Које су врсте

ч пз

н а: ОЈ

< V Ч о

го

о сх Е

>, к

а) о

о.

\о

■ т

радње

Еч о

С_ о

о с

к ч

из

«5 О

хо сс

о т

оЕ 0) ш

>> X

Кафане

—

Кујне

1 1

Пекарнице и бурегџин.

—

Бакалнице

Сода, лимун., крахери

—

Бифеи и посластичар.

—

Пиљари и трг. са ж. к.

—

Винарске радње

—

Стакларе и дуванџин.

—

Брава., гараж. грађ. р.

—

Обућар., и сал. жен. ш.

—

Фабрика: столар. трик.

—

Бербер. и фриз. салона

—

Остале, спец. рад. и др.

—

Укупно: