Vođa pri gazdovanju

17

ЗАКУП.

разкомадан, нпје штедња, него раскошност, јер 24 лпда за једпни сто лож нотребује увек мање, него та пста лпца за шест столова; једно зданпје увек мање поправке изпскује нежелп три, и тд.. С нужднпж знањем снабдјевен земљодјелац, потрудпће се дакле, да себп једно добро, један газдалук прпбави, сад бпло то да га једанпут за свагда куп п, да га прпсвоји, илп га на једно време на газдовање прпдобпје закулп. Бпло сад како му драго ,он мора прн једном п другом слумају добро пазптн шта узима ; он мора пазити на доходак тога добра ; он мора онај за себе пзабратп , којп Бе му по пзвхгђенпм околностпма , највеБп добпт донетп моћп. Ја сам напред најглавнпје рекао, на што се мора прп куповању једнога добра пазптп, ал’ за узпмање под з а к у п морам впше шта peiui. V. Закуп. Кад ја добро каково куппм , за увек га прпсвојим, немам онда нпшта впше са пређашњим властнпком посла; ал кад га под закуп на пзвјестно време узмем , онда стојпмо и ја п властник један прама друтому у неком извјестном отношењу за време, док рок закупа траје. Бластнпк мора на то пКп , да му у земљи лежећи капптал од годпне до године све већп п већп пнтерес доноси, несме дакле на мањак пКп. Закупнпк пак гледи само на највеКп доходак којп са земље добитп може, без да се зато брине, оКедп се земља покварнтп, или Ке у истом оном стању остатп, у ком ју је примио. Јер властник свој капитал најрадије у земљу удаже, закупнпк напротпв гледи да из закупљене земље све могуКе нзвадп и на друго место добптак тај уложп. Што дуже траје време закупу, то Ке закупник гледатн, да пзпрва закупљену земљу поправи , али Ке он на поправљање уложени капитал гледатп да повратп; од закупника се неможе ни изискивати, да веКа и скупоценпја поправљања чинн, јер на ту цјел је други, нов капитал нуждан. Из овог се јасно увидити може, какова је предосторожност при прављењу закупни уговора нуждна, и условија се сва тако јасно у