Anali Pravnog fakulteta u Beogradu

АНАЛИ ПРЛВНОГ ФАКУЛТЕТА

5. Личые и породичне прилике ранијег сопсхвеншса имају значаја код одмеравања накнаде, само уколико су битне за његову матернјалну ■егзистенцију. Не треба узети у обзир код одмераваља накнаде: 1. Политички, друштвени или културни знача] циља због кота се тзрши експропријација. Чак и кад ти циљеви заслужују посебну пажњу, то не може бити основ за мање одмерававье накнаде. 2. Могућности за плаћање од стране корисника експропријације. Горньа граница накнаде за експроггрисану непокретност не може преh и тржшпну вредыост непокретности. Накнада за експропријадију треба да омогућн реституисанье вредности оштећене својинске позиције. То je накнада за посебну жртву коју je појединац учинио у опшгем интересу. Ока се ограничава само на вредност супстанце ствари. Утолико се она разликује битно од накнаде штете по грађанском праву, која обухвата како стварну штету тако и изгубљену добит. Код експропријације надокнаБују се само оне штете које су настале услед захвата у експропријациони објекат. Изгубљена добит се овде не узима у обзир, jep она не представља никакво смањење супстанце ствари, никакву штету на самом објекту захваћеном екснропријацијом. 5. Моменат одмеравања накнаде. Пошто у нас у веђини случајева -експропријација погаЬа лице коме je објекат експропријације материјална база за егзистенцију (услед ограниченог карактера приватне својине, која je сведена на радну својину), накнада треба да погођено лице стави у положај да за одузетн имовински објекат добије адекватну вредност. Овај цнл> накнаде меродаван je и за одре Бивање момента у коме треба обрачунати накнаду за експропријацију. Да би погоВено лице могло да прибави имовински објекат исте вредности, моменат одмеравања накнаде треба што више приближити моменту исплате. У нас je то питање решено чл. 33. Закона о експроприЈацији: „Виспна накнаде за експроприсану ыепокретност утврБује се према околностима у време доношегьа првостепене одлуке о накнади”. Ако дође до преношења државине на корисника експропријације пре доношења првостепене одлуке о накнади, власник експроприсане непокретности може тражити да се накнада одреди према околыостима у време предаје непокретности или у време доношења првостепене одлуке о накнади (чл. 41). На њему je да изабере она] моменат који je за њега повољпији. При овом моменту за одмерававье накнаде треба остати, иако je погођено лице тужбом оспоравауго код суда накнаду као ниско одмерену. Мора се избећи да се подизањем тужбе моменат одмеравања накнаде самојзољно премешта, и то на трошак заједнице, рачунајући са шпекулационом вредношћу. Накнада за експроприсану непокретност се утврђује споразумно код општинског органа управе надлежног за имовинскоправне послове, после правоснажности решења о експропријацији, на посебно одржаној расправы (чл. 46. Закона, пречншћен текст). Ако се споразум о накнади не постигне у року од три месепа од дана правоснажности решеньа о експро-