Ekonomist

966

дужности од свих уговора који су њему противни и помоћу којих се он изиграва, па ма ти уговори иначе били формално по закону начињени. И Касациони Суд стоји на гледишту да се окућна земља не може издавати у реум, као што показује овај судски пример: Разлог Првостепеног Суда: — „...Ово отуђивање имања од стране туженог... Не би имало законске вредности баш да је тужени... одиста и продао спорно земљиште тужиљином пок. мужу.. — 5 598. гр. зак. Међутим, како се из уговора... види, тужени је покК.... дао спорно земљиште у реум за 12 година, дакле није га отуђио, већ само дао у залогу за 900 динара с тим, да... место интереса на позајмљену суму вуче прихода са заложене земље. Па како, кад бисе баш према одлуци опште седнице Касационог Суда од 1 Новембра 1872. године Бр. 3675. и узело, да се тај рок од 12 година може подвести под појам „дуже време“ по коме, кад се земља узета у реум за новац да на зајам дуже времена држи, сматра се да је било куповине и продаје, јер се пропис S 8543, грађ. закона, не односи на непокретности и земље — та куповина и продаја не би вредила, јер тужени.. није могао спорно земљиште отуђити, пошто није имао ни сам довољно земље за уживање колико му као земљоделцу 5 471. грађ. суд. пос. штити.. Одлуком од 28/5 1911 Бр. 6686. К. Суд је оснажио еј пресуду 7) Уговором о продаји. — За доказ о својини служи тапија, али се својина некретнине даје доказати и уговором о продаји. Дужник закључује са повериоцем уговор са клаузулом да се куповна цена мора натраг вратити ако тапија не може бити издана. Поверилац узима без сметње у притежање и својину продату земљу, а ако дужник покуша да му се земља на основу закона о окућју врати, онда му се прети оптужбом за превару. — Максимовић, Нова Збирка Одлука К. Суда, П св. стр. 174. 8) Помоћу спора о својини. — Продавац у тобожњем спору признаје тужиоцу право својине или једну одлучујућу 'околност противу себе, или чини са купцем вансудско поравнање. 9) Посредством спора о заузећу. — По претходном споразуму, купац тужи власника продате му земље како му је он ту земљу самовласно заузео. Код полициске (среске) власти продавац то признаје, и поред мале казне (коју ће купац поднети) бива осуђен на повраћај земље. — Или се пренос тапије врши путем парнице на овај начин. Зеленаш или обичан купац погоди се са сељаком о куповини земље, па било он, било за његов рачун задобивени сусед продавчев, тужи продавца за заузеће тужиочевог имања. Продавац на суду признаје или одриче заузеће. Ако одрекне, онда му суд досуђује заклетву. Овај из „богобојажљивости“ заклетву не прима, и тако и кад