Opštinske novine
Страна 200
ОПШТИНСКЕ НОВИНЕ
стрепе од евентуалне екоиољиске »стрпљеноспи и од извеоне беспослице, увек гаретпоста'ви-ти каљаво зјго с-купоме злу... За овај живо-
Проценти садашње ренте и нуђене продајне
Т'0ад измалтрепираки свет има врло реално звачење оиа иословица: „Своја кућица — своја слободица". цене скаке гаоједине куће — у хиљадама дин.
°1о
°1о
®!о
"°!о
°1о
°0
°'о
~°'о
~°1о
"°о
"°1о
~ п 1л
~°'о
°!п
°1 п
1 п| о
1°'о
Ио
1 %
1 °о
1 °1о
!°|0
%
13
%
°1о
°!о
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
7
8
9
!0_
11
12
14
15
16
17
600
550 220
320
220 400.255 250
260
128
450 165? 150
180| 128 1 128; 125
1160
гобО^гбО 1 1650 42002600
780 590 1830
1100
680
650
330.210
230
180 450 260220
150
85
90 320 145
140!
130
250
1650
шоо^ббо^гоојшбо; 620 1700,1250
2550
750 675
650
330''250
380
400 450 460,350
70
170
80
105 145
180
220
110
2750
1400 '1650! 800 750'1400 1350 1200
800
1000 950
350
549
590
400
440 380 455:220
135Ј260
185'
250
130
580
2000 2800
625 1400.1500 2000
680'675
240
650
370
230
220
220 150 250
180450
2020 1600
1490 1000 2300
700
125
390
380
45
180
135370
130
180 250
2000 1500
2400
1350! 1900
39
220
210
320
220
2251150
350
180
250
. . '
800 2550
650
1100 1350
215
170
314
250
155
270
150
130
2400
700
1900 1800
270
550
150
350
300
350
550
2600
2000 2800
250
300
135
55
465
1300
1900:2700
80
360
115
245
1750 3000
85 330
1400
1100
135
3200
350
1100
165
7
8
9
11
12
15
11
7
9
8 4
3
4
3
1
4
3
4
3
10
7
4
10
12
14
3
4
5
Педесет и три од ових имања имали су вуђену продајиу цен |у! од 14,757.000 динара заједно, а рентовни годишњи доходак 2 мил. 654.000 динара укупио: или 17.98 од 1сто про^сечно, то јест по 50.000 дииара! (просечне годишње ре1нте. Код овако завидног реитовног нроцента, доби(ванога од о!вако штних имовинских објеката периферије и њене непосредне близи«е, искључен је сваки грађевииски оитимизам. Јер, средњи и ситни реитијер вем'а ту никак1ве (стварне потребе з.а ма иакво грађевно уналређење иа својој иарцели. Такав рентијер у већини случајева нема ви ековомске могућвости за подизање већих и хипијеиских злрада, ,а као ирактичан човек подалеко је од 1сваке цивилизаторске а:мбиције и СЛИЧ1НИХ искушења, па ће се |увек задовоља1вати годишњим дохотком од 50.000 дииара са давно већ амортизиране вредности од 278.000 дивара. Такав рентијер ће јувек оаМ10 триеемно искористнти сваки квадратић своје примитивне парцеле, па ће кро^з ^с^акојаке станбене јазбине узимати својим кирајџијама трећине и иоловине њихојве укупве месечве зараде. Тако је ова рентабилвост малих кућа у зони иериферије, и близу ње, један од врло
крупвих узрока због којих је немогуће унапређивање и култивисање наше периферије, чије је земљиште давно већ испарцелисано. Због тога је и востало пеодол.ши) данашње њено ширење, уместо концевтрисања. Оваквим досадашњим одсуспвом сваке прогресивне грађевинске иницијативе код примититаног рентотног капитала;; одсуством грађевве интерванције социјјалних фактора; одоуством сваке могућвости периферијских придошлица, и, уз ншопустљиво виооке цене кирија — не може се и неће се гаодићи наша периферија, )са чијим ће се насеобиноким хаосом тешко изаћи ва крај и у догледвој будућн01сти. Сам10 би велика и систематска интервевција грађења могла да поиравља и да унапређује лерифериЈу, а то ће рећи и сами град. Она тим ире, што би (се (Врло во могла да ослови на вови закои о винском реову Беогреда и његове прописе. Подаци др^астично говоре о вевормалво високој ренти малих кућа, које у девет десетина преовлађују ва иериферији! 'Колико су иута већ до сада амортизирана |01В(а имања, која се и сада, и гао који пут, исплаћују у својој целини сваких 5—6 годива! Ево због чега је морао сељак, (служитељ и печалбар да ваказно изграђује вашу периферију, уме-
*) Ове улоредне цифре о продајним ценама кућа и са назначеном рентом, илуструју чудну чињеницу, по којој су мале куће далеко рентабилније од (великих и скупих кућа. Десна страна ове таблице показује велике и скупе куће, а лева страна та.блице мале и јевтине куће, а са великим рентним процентом, који се добија из екупих кирија. Ове мале куће су периферијске куће, у којим станује кирајџиска сиротиња, а велике куће се налазе у центру и у ередњем делу града.