Opštinske novine

Страна 200

ОПШТИНСКЕ НОВИНЕ

стрепе од евентуалне екоиољиске »стрпљеноспи и од извеоне беспослице, увек гаретпоста'ви-ти каљаво зјго с-купоме злу... За овај живо-

Проценти садашње ренте и нуђене продајне

Т'0ад измалтрепираки свет има врло реално звачење оиа иословица: „Своја кућица — своја слободица". цене скаке гаоједине куће — у хиљадама дин.

°1о

°1о

®!о

"°!о

°1о

°0

°'о

~°'о

~°1о

"°о

"°1о

~ п 1л

~°'о

°!п

°1 п

1 п| о

1°'о

Ио

1 %

1 °о

1 °1о

!°|0

%

13

%

°1о

°!о

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

7

8

9

!0_

11

12

14

15

16

17

600

550 220

320

220 400.255 250

260

128

450 165? 150

180| 128 1 128; 125

1160

гобО^гбО 1 1650 42002600

780 590 1830

1100

680

650

330.210

230

180 450 260220

150

85

90 320 145

140!

130

250

1650

шоо^ббо^гоојшбо; 620 1700,1250

2550

750 675

650

330''250

380

400 450 460,350

70

170

80

105 145

180

220

110

2750

1400 '1650! 800 750'1400 1350 1200

800

1000 950

350

549

590

400

440 380 455:220

135Ј260

185'

250

130

580

2000 2800

625 1400.1500 2000

680'675

240

650

370

230

220

220 150 250

180450

2020 1600

1490 1000 2300

700

125

390

380

45

180

135370

130

180 250

2000 1500

2400

1350! 1900

39

220

210

320

220

2251150

350

180

250

. . '

800 2550

650

1100 1350

215

170

314

250

155

270

150

130

2400

700

1900 1800

270

550

150

350

300

350

550

2600

2000 2800

250

300

135

55

465

1300

1900:2700

80

360

115

245

1750 3000

85 330

1400

1100

135

3200

350

1100

165

7

8

9

11

12

15

11

7

9

8 4

3

4

3

1

4

3

4

3

10

7

4

10

12

14

3

4

5

Педесет и три од ових имања имали су вуђену продајиу цен |у! од 14,757.000 динара заједно, а рентовни годишњи доходак 2 мил. 654.000 динара укупио: или 17.98 од 1сто про^сечно, то јест по 50.000 дииара! (просечне годишње ре1нте. Код овако завидног реитовног нроцента, доби(ванога од о!вако штних имовинских објеката периферије и њене непосредне близи«е, искључен је сваки грађевииски оитимизам. Јер, средњи и ситни реитијер вем'а ту никак1ве (стварне потребе з.а ма иакво грађевно уналређење иа својој иарцели. Такав рентијер у већини случајева нема ви ековомске могућвости за подизање већих и хипијеиских злрада, ,а као ирактичан човек подалеко је од 1сваке цивилизаторске а:мбиције и СЛИЧ1НИХ искушења, па ће се |увек задовоља1вати годишњим дохотком од 50.000 дииара са давно већ амортизиране вредности од 278.000 дивара. Такав рентијер ће јувек оаМ10 триеемно искористнти сваки квадратић своје примитивне парцеле, па ће кро^з ^с^акојаке станбене јазбине узимати својим кирајџијама трећине и иоловине њихојве укупве месечве зараде. Тако је ова рентабилвост малих кућа у зони иериферије, и близу ње, један од врло

крупвих узрока због којих је немогуће унапређивање и култивисање наше периферије, чије је земљиште давно већ испарцелисано. Због тога је и востало пеодол.ши) данашње њено ширење, уместо концевтрисања. Оваквим досадашњим одсуспвом сваке прогресивне грађевинске иницијативе код примититаног рентотног капитала;; одсуством грађевве интерванције социјјалних фактора; одоуством сваке могућвости периферијских придошлица, и, уз ншопустљиво виооке цене кирија — не може се и неће се гаодићи наша периферија, )са чијим ће се насеобиноким хаосом тешко изаћи ва крај и у догледвој будућн01сти. Сам10 би велика и систематска интервевција грађења могла да поиравља и да унапређује лерифериЈу, а то ће рећи и сами град. Она тим ире, што би (се (Врло во могла да ослови на вови закои о винском реову Беогреда и његове прописе. Подаци др^астично говоре о вевормалво високој ренти малих кућа, које у девет десетина преовлађују ва иериферији! 'Колико су иута већ до сада амортизирана |01В(а имања, која се и сада, и гао који пут, исплаћују у својој целини сваких 5—6 годива! Ево због чега је морао сељак, (служитељ и печалбар да ваказно изграђује вашу периферију, уме-

*) Ове улоредне цифре о продајним ценама кућа и са назначеном рентом, илуструју чудну чињеницу, по којој су мале куће далеко рентабилније од (великих и скупих кућа. Десна страна ове таблице показује велике и скупе куће, а лева страна та.блице мале и јевтине куће, а са великим рентним процентом, који се добија из екупих кирија. Ове мале куће су периферијске куће, у којим станује кирајџиска сиротиња, а велике куће се налазе у центру и у ередњем делу града.