Opštinske novine

ОПШТИНСКЕ НОВИНЕ

Страна 331

ба <о његавом изиршењу. Када иитање камасације и ирансформације ириватних имања буде регулисано законоким путем, тада се гаитања оиштег аначаја, -»оја имају бити решавана онако како то захтевају интереси читавог Беошрада, његове боље будућности, неће ®ише решавоти онако камо то појединци захтевају и како је њима у интересу, без обзира што ће на таква решења паДати проклетство будућих генерација. Колико је посао на пројектовању и опровођењу у дело једног генералног плана тиме

јединих имања, њихоио изграђивање ио систему вила трајаће десетинама шдина, иа ће крај свега тога остати много иеизграђегаих површина али тако распарчаиих и разбацаних тамо и овамо у виду малих вртова нред зпрадама и између зграда, од којих неће имати користи ни становништв!0, ни сами соиственици. Келнака оиштина је узела да ирорачуна какав би 1се финансиски ефекат добио за соцственике, па према томе какве се могућности пружају опшшии, када би се предвиђена зона

Могућност добијања релатввно правилних парцела са приближно истом површином, на којима ће се добити много правилнија решења будућих зграда.

Сл. 2. —

уцроштен, олакшан, најбоље ће се видети из примера који ћу овде навести. Реч је о великим радовима на иошумљавању и пармирању Келна, о „политици зелених површина", како је Немци називају. Председник келноке општине, др. Аденауер, дошао је на једну веома оригиналну идеју како да се Келну обезбеди довољно зелених иовршина. Миеао је била ова: Према генералном плану Келна један огроман ареал 1слободног земљишта имао је бити изпрађен ио оистему вила. Приликом парцелисања приватних имања, еопственици с У ј ирема тадањем закону имали уступати опШтин-и 35% од укупног земљишта бесплатно за спровођење улица и за оиште потребе. Изгледи на будућност били су ови: гародаја по-

за виле изменила у зону еа ивичним изграђивање-м (КапЉећаип^). Резултат испитивања био је следећи: Тиме, ;што се зона за виле иретвара у зону еа вишестратним ивичним излрађивањем, сопственицима ее пружа могућноет бољег искоришћења земљишта. Уличне баште (Уог§'аг!;еп), и баште између зграда које се углавном рђаво одржавају, и које услед шоје разбацаности и иопарчаности заиста не представљају у хигијенском п-огледу окоро никакву вредност, када се окуне у једну целину значиће врло много. Даље се рачуном доказало да ће се иретваоањем зоне за виле у зону са вишеспратним (у хилијенском погледу апсолутно еквивалентним) начином грађења, могућност иско-