Opštinske novine

Стр. 326

ОПШТИНСКЕ НОВИНЕ

рекао бих, без одговорности ових несрећника који у Јатаган Мали станују. Приликом решења овога питања мораће да се ангажују колективно и Општина и Држава, при чему не смемо губити из вида да је то решење добрим делом олакшано постојањем следећих чињеница. Приличан је број Цигана и других спекуланата који су продавали по скупе паре своја имања на Чубури и иначе, па су се доселили овде, следујући примеру невољника и спекулишући директно са оп* штинском имовином, уз равнодушност која се иначе показивала од стране Општине у то време. Исто тако знатан је проценат и сељака који су ту подигли куће без икакве стварне нужде. Јатаган Мала има и спекуланте који су подигли станове и куће „за ренту". Јатаган Мала, ма колико претстављала крупно социјално питање за Београд, негагиван је изражај једног пролазног стања и она ће се ликвидирати ускоро на начин како го налажу животни интереси и углед наше престонице. У решавању сплета питања ове врсте она се не може мимоићи и, с обзиром на обим, сретства, број становника овога накарадног насеља као и иначе, она је такође постала једно питање. Наводимо овај случај да бисмо јаче нагласили значај станбеног проблема и тамо где се његова актуелност испољава у локалним и пролазним кризама за разлику од оних које су сталног карактера, услед чега и намећу потребу других решења и мера. Питање станова у Београду било би актуелно и без Јатаган Мале; са овом оно је добило нарочиту оштрину, у толико пре јер се мора ускоро да приступи њеном рушењу како би се омогућило извођење булевара на томе месту, пошумљивању и другим техничким радовима. Судбина овог жалосног насеља одлучена је и гвозденом жељом престонице да уклони ругобе људског становања, које мора да замени бољим и сношљивијим становима, у сваком случају човечнијим. Пошто се елиминише број оних који нису упућени на јавну заштиту, а таквих има приличан број међу „Јатаганмалцима" не остаје ништа друго него да се за све остале створи могућност доброг становања пре него што би се садање ругобе порушиле. Како то извести? У оквиру овог краћег, начелног излагања станбеног питања и његовог великог значаја немогуће је упустити се у појединости. Ипак морамо рећи да би начелно решење било у овоме. Општина би била најпозванија да узме иницијативу у циљу стварања једне колоније станова за невољне становнике из Јатаган Мале. Она може сама да купи велике комплексе имања са релативно ниском ценом, да их парцелише и подигне

на њима грађевине нарочитог типа за економски слабе слојеве. Тако подигнуте станове могла би да издаје под закуп са сношљивим киријама или да омогући прелаз кућа и имања у руке малих сопственика, било отплагама које не би смеле бити много веће од износа месечних кирија, било под другим, али увек економски социјално сношљивим условима. У овом случају т. ј. да Општина узме целу ствар у своје руке, морала би се створити једна узор колонија привредно малих људи, са кућама и баштицама што би све претстављало једно ретко лепо и здраво насеље. Друго решење било би да се Општина појави као посредник између ових невољних становника и приватних лица која бн желела да ту колонију изграде, наравно и у том случају применом одређених система у погледу обраде кућа, парцелације и искоришћавања имања у опште. Једно од решења било би да она да извесне гаранције у погледу отплата приватнима чија се висина мора унапред да одреди. Што дужи амортизационн рок услов је за мале кирије, као што је и обрнуто случај: кратак рок за амортизацију куће поскупљује до невероватности кирије и чини их немогућим за шире народне слојеве. Оставити Јатаганмалце себи самима било би најгоре решење; оно је све друго само не изводљиво. То би значило формирати опет, само на другом месту, Јатаган Малу а ми рекосмо да би баш овај тежак случај имао да се искористи ради остварења замисли о градњи једне модерне колоније привредносоцијално слабих, — нешто чега до данас нисмо имали у Београду, бар не у погледу примене одређених система. Општина града Београда унела је у овогодишњи буџет милион динара ради исељења Јатаган Мале. Сума по себи веома мала, ипак прилична ако се искористи ко ануигет за зајам који би изнео бар десет милиона динара, што значи да би до коначне отплате морала уносити сваке године у свој буџет одговарајуће суме. Са овом сумом могло би се учинити веома много у току ове године, иначе сума по себи није довољна за потпуно подмирење потреба становника ових насеља. Остаје да и они сами узму учешћа у изградњи своје сопствене колоније. Становници у већини случајева јесу продуктиван слој људи; они раде и имају своје приходе. Према томе могу учествовати активно у изградњи својих станова, прн чему би им Општина и Државна хипотекарна банка помогли сретствима у прво, најтеже време. Државна хипотекарна банка могла би такође изаћи јаче на сусрет овим невољницима имајући у виду и одређене социјалне циљеве. Можда би она то могла да учини