Opštinske novine

Стр. 12

ОПШТИНСКЕ НОВИНЕ

прозори на уличној линији, улази врата (капије), доксати и веранде, кровови противу непогоде и настрешнице од платна. Ови су прописи изложени у чл. 23—чл. 31 Општих упутстава. Поред ових техничких прописа који су предвиђени Грађевинским законом и Општим упутствима за израду Грађевинског правилника, може општина по § 45 Грађев. закона да пропише Грађевинским правилником техничке прописе и за остале конструкције зграда и других грађевииа које Грађевинским законом и Општим упутствима нису поменута, уколико је то потребно за боље и правилније изграђивање Београда и у колико је то л/огуће чзводљиво према месним приликама. 2) Хигијенски прописи. Ови прописи треба да садрже одредбе о хигијени стана и осталих споредних одељења, који припадају стану, као и о хигијени споредних зграда и других грађевина на које се има у погледу хигијене обратити нарочита пажња. По § 26—§ 35 Грађевинског закона и чл. 32—чл. 41 Општих упутстава за израду Грађевинског правилника дате су даље одредбе о величини зграде за становање, потребним просторијама и величини ових, положају према земљишту и подземној води, о становима у подруму и на тавану, за осигурање од влаге, о величини и положају прозора и других отвора, о перионицама, нужницима, нужничким јамама, помијарама, сметлиштима — ђубриштима и бунарима. Како је сад атар Општине града Београда раширен до околних села а негде обухвата и сама села (Бањица) или делове истих (Жарково), то општина треба да води бригу и о споредним зградама које се подижу на атару Општине Београдске и околним селима, као штосу:стаје за стоку и свињце који се требају градити по нарочитим прописима за која су дате одредбе у чл. 43 и 44 Општих упутстава. По овим упутствима општина треба, поред гехничких и хигијенских проппса за ове зграде, да одреди Уредбом о извођењу регулационог плана и Грађевинским правилником, улице или делове насеља, у којима се могу подизати овакве зграде сталне и привремене, као и да одреди рок у коме се већ постојеће овакве зграде морају прилагодити одређеним прописима или изместити из улица у којима се не могу више подизати. Ово је једно врло значајно не само грађевинско него и хигијенско питање Београда. По § 46 Грађевинског закона дате су олакшице по којима се отступа од прописаних техничких прописа да би се омогућило и олакшало грађење малих и јефтиних и здравих станова. Чланом 46 Општих упутстава дате су детаљније одредбе за овакве станове који се могу подизати по мањим местима и селима. За Београд треба да се према издатим

прописима одреде нови прописи за мале и јевтине станове, који ће одговарати савременим хигијенским и социјалним захтевима који су неопходни за правилно развијање Београда. Регулационим планом и Уредбом о његовом извођењу треба да се одреде делови ретког насеља у коме се овакве зграде могу подизати а Грађевинским правилником морају се прописати поред техничких, и социјалнохигијенски услови за овакве зграде. У чл. 47 Општих упутстава дати су Општи прописи о грађењу летњиковаца („вила") и зграда у врту-баштама (Ску ^агдеп). Регулационим планом Београда и Уредбом о његовом извођењу одредиђе се делови насеља и улице у којима се могу подизати овакве зграде у зеленилу и за њих одредити нарочите одредбе, израђене у духу издагих упутстава или и за њих прописати нове одредбе и дати потребне олакшице како за величину градилишта и за начин грађења у појединим деловима насеља, тако и за испуњење хигијенских услова, уколико је потребно отступати од општих прописа. Даље су општим упутствима у чл. 48 до чл. 52 дате одредбе о радионицама и атељеима у зградама за становање, о локалима за радње и слагалишта, о господарским — привредним — зградама и гаражама. И о овим зградама има се водити строгог рачуна при изради Грађевинског правилника. Тако исто у чл'. 53—60 дате су одредбе о приватним грађевинама за јавну употребу као и у занатске, трговачке и индустријске сврхе, по којима се сад мора поступати при подизању оваквих грађевина. При изради регулационог плана и Уредбе о његовом извођењу морају се одредити места на којима се могу подизати овакве грађевине а према врсти и сврси којој грађевине служе. Даље су дати прописи за извршење индустријских предузећа и радионица с погледом на хигијенске услове, списак индустријских предузећа која шире смрад, о димњацима творница и индустријских предузећа, о сушницама, цигланама и кречанама, о постављању парних котлова, о уништавању дима и о машинама радилицама. Ове прописе или друге потребне и проширене, детаљизиране мере за подизање хигијенских грађеви на разних наведених врста, мора се унети и V Грађевински правилник за град Београд и тиме решити једно важно питање правилног изграђивања наше престонице. Овим правилником Општина треба да пропише поступак око примене § 95 Грађевинског закона по коме ће се, већ постојеће грађевине које су нехигијенске и не одговарају прописаним минималним хигијенским условима, морати саобразити прописаним хигијенским условима или порушити. По овом параграфу требала је општина у року од године дана по стуиању на снагу Грађевинског закона т.ј. до 16 де-