Opštinske novine

Стр, 274

ОПШТИНСКЕНОВИНЕ

(4) У смислу § 48 Грађевинског закона, градилиште се мора налазити на подручју ове Општине и лежати уз улицу или јавни пут, уколико су утврђени регулационим планом. (5) По § 54 Грађевинског закона парцелација земљишта у границама регулационог плана врши се само по парцеларном плану одобреном од Поглаварства. (6) По § 55 Грађевинског закона уз молбу за парцелисање земљишта има се приложити: | | 1) доказ молиоца о својини; 2) протокол регулације 3) парцеларни ситуациони план са висинским котама, а по потреби и са изохипсама, са уцртаним регулационим линијама и срачунатим површинама појединих парцела и целог комплекса, као и са шематичким положајем будућих зграда. При парцелисању земљишта мора се водити рачун о томе да парцеле буду што правилнијег облика и да површином и дужином лица одговарају прописима Уредбе и Грађевинског правилника. Парцеларни план мора се и зрадити по чл. 32 Правилника о изради регулационих планова и мора бити 'поднет у три примерка. (7) По § 54 Грађевинског закона у [земљишне књиге може се уводити само одобрена парцелација, а тапије за поједине парцеле могу се издавати само на основу одобреног парцеларног плана. (8) самим одобрењем парцелације приватног земљишта Општина постаје власник онога дела земљишта које је предвиђено регулационим планом за нове улице, скверове, паркове и т. д. у (површини која се уступа по § 56 Грађевинског закона. Чл. 5. Најмање површине и најмања ду жина лица — фронта градилишта. Н ■ 1 1 ■ 1 Ш ■ 1 1 (1) У смислу § 14 Грађевинског закона, Београд ће се Уредбом о извођењу регулационог плана поделити на грађевинске зоне према карактеру у главном већ изграђених насеља ц нових које треба основати. Као најмање површине и дужине лица ГрадИлишта у појединим зонама одређују се следеће мере: 1) За густо насеље: а) за градилишта кбја постају поделом! земљишта у новим ■блоковима, т.ј. у блоковима који уопште нису изграђивани или у којима је највише половина од броја градилишта већ изграђена, најмања површина може бити 360 м 2 а најмања дужина лица 14 метара; б) за градилишта која постају поделом земљишта у постојећим блоковима, т. ј. у блоковима код којих је преко половине од броја градилишта већ изграђено, најмања површина може бити 300 м 2 а најмања дужина лнца 12 м.

в) за постојећа градилишта са новршином испод 300 м 3 Поглаварство може дозволити отсгупање од напред одређених мера у т. б. само у случајевима ако се на њих не могу применити одредбе о апропријацији и комасацији по Грађевинском закону (§§ 52, 57—83), ако су на суседним земиЂиштима подигнуте зграде по грађевинским прописима или ако власник овога докаже да је земљиште у овим мерама постојало пре 31 децембра 1896 године. На оваквим градилиштима фасада зграде мора бити у складу са фасадом суседних зграда. 2) За средње насеље: а) за градилишта у новим блоковима као под т. 1-а, најмања површина 400 мр и цајмања дужина лица 14- метара; б) за градилишта у постојећим блоковима као под т. 1—6, најмања површина 360 м 2 и најмања дужина лица 14 метара; в) за постојећа градилишта најмања површина 300 м 2 и најмања дужина лица 12 метара. 3) За ретко насеље: а~) за градилишта у новим блоковима као т, 1-а, најмања површина 600 м 2 и најмања дужина лица 18 метара; б) за градилишта у постојећим блоковима као т. 1-6, најмања површина 400 м 2 и најмања дужина лица 16 метара, с тим да се по две зграде могу спајати у архитектонску целину; в) за постојећа градилишта најмања површина 360 м 2 и најмања дужина лица 12 метара', с тим да се по две зграде могу спајати у архитектонску целину. 4) За постојећа градилишта у средњем и ретком васељу, која имају површину мању од 300, односно 360 м 2 , и дужину лица мању од 12 м., поступиће се као што је одређено за густо насеље под т. 1-в, уколико је уопште могућно да се оваква градилишта унесу у средње или ретко насеље. У овом случају до» зволиће се спајање двеју зграда у једну архитектонску целину тако да дужина заједничке фасаде не пређе 25 м. 5) за виле и летњиковце преко 180 м 2 површине, најмања површина мора бити 1000 м 2 са дужином лица 20 м. 6) за већа предузећа и пољопривредна добра најмања површина мора бити 2000 м 2 са дужином лица од 25 м. (2) Напред одређене најмање мере за величину градилишта могу се Уредбом о извођењу регулационог плана повећати, према месним приликама и потребама за поједине грађевинске зоне, делове зона или за саме поједине улице. м » 1 (3) За особена насеља, која се буду пројектовала у појединим деловима Београда по нарочитим условима и која се буду разликовала од напред одређених насеља, најмање