Branič

О ПРВОМ ОСНИВАЊУ ЗЕМЉИШНИХ КЊИГА

виђаја код осниваља земљишИе! књиге утврђене, као! и сва остала друга права прикладна за књижне уписе као| на пр. право! закупа, прекупа и т. д, — § 40. зак. с* о1сн:ива!њу и § 9. заК. о земљ. књигама. У овом поогупку морају се и сви ови, који на основу права стеченог и пре отварања земљишне књиге, траже да се .стање утврђено у земљиш!ној књизи мења, било у погледу тамо установљеног власничког права, било само у погледу поседовних одношаја!, или иначе траже ма! какву промену односно исправку у земљишној књизи —• § 40. тач. 1. зак. о земљ. књигама, — пријавити са тачио означеним захтевом и доказима за исти. Пријаве које странке подвосе у току поступка исправљања. морају се поднети у року који одређује МинистарсТво правде објавом првот прогласа О' увођењу поступка за исправљање и дана када земљишна књига погаиње да функционише — § 38. зак. о оснивању. Овај роК 1 не; сме бити краћи од шест месеци, нити пак, дужи од годину дана. •— (§ 39), а његово пропуштање везано је за) губитак ирани странке, да се доцније са пријавом јави, јјер закон изрично забрањује повраћај; у пређашње стање у случају пропуштања роКа, као шТ01 не дозвољава нИ продужење овога рока за поједине странке — од. 2. § 39. зак. о ! оснивању. Дакле, последица пропуштања огласног рока јесте губитак права на остваривање захтева, те ава права после овога рока, која су трећа лица стекла на земљиштима уписаним у земљишно] књизи, не могу се нападати и ништити ранијим захтевима. На о1во се (странка^ма има и у самом прогласу да скрене пажња, јер с:е после рока за пријаву претпоставља, да је стање у земљишној књизи, противу кога није 1 поднет никамав приговор или захтев за измену од|носа оттерећење каквим стварнимЈ правом, — тачно правно' стање уписане непокретности, те сва доцнија права, која трећа лица буду коисти гуисала остају. Ово 1н1аро1чито важи за пријаву старих терета — хипотака — шји с:е сви без изузетка морају пријавити у остављеном року, у коме само случају задржавају свој ранији ранг. Иначе, ако би интересовани пропустили овај рок и пријавити своја хипотеМарНа права, изгубили би ранији ранг за иста, а поред тога дошли би у опасност, да им се право потпуно изигра на тај начин 1 , што! би неко треће лице пријавом новог терета исцрпело целокупну вредно|ст залоге. Ранији поверилац са старим теретом акјО' би ис:ти пријавио после пропуштшот прогласног рока:, а по|сле новог заложног повериоЦа, не би имао јачи ранг, већ слабији, нити би могао противу установљеног права приговорити. Све пријаве које се односе на захтев промене уписа у земљишно] књизи, чиме добиЈају дејјатво: јавности за сва трећа лица, то сва права која би била стечена после забележбе ове пријаве, могу се стећи само' с! обзиром на ове пријаве. Ако^ се пријављују заложнја права или која друга права, која су предмет уписа у земљишној књизи, мора се у пријави назначити земљишиокњижни уложак и његова ознака, коју он у овој књизи има, каквО' се право захтева! и првенствени ред за исто, к.ао и на чему се захтевано право и првенствени ред оснива, са доказима за то, који се