Opštinske novine

Стр. 1262

ОПШТИНСКЕ НОћИНЕ

штва и према томе се могу градити тек додније. Најпре се подижу фабрике на згодним спољним местима где су повољни ветрови, затим магацини, повртарнице и др. док се земљорадничке куће и имања налазе на крајњој ивици града. Куће за становање, већином куће за једну породицу или у најмању руку мала кућа за једну породицу опкољена вртом, шире се у правцу центра града. На први поглед могла би се узети ова слика будућих градова у зеленилу — како нам је оцртао Ховард — као маштање неког сањалице. Али га Енглези нису тако разумели. Они су од ове теоретске и идеалне замисли задржали оно што им се учинило као главне идеје: потреба да се садашњи велики градови ослободе прекобројних фабрика и прекобројног становништва; потреба да се ово прекобројно пренесе у нове градове, где ће крајеви за становање бити потпуно одвојенн од индустријских крајева; потреба да се градска насеља будућности приближе што више природи. На основу ових основних идеја Енглези су прешли у акцију. И диван пример одважне и одлучне иницијативе: две године размишљања, претходних студија и тражења терена били су довољни да „град у зеленилу" из књиге Ховарда постане стварност на енглеском земљишту. Лечворт, први град у зеленцлу у Великој Британији и на континенту долази на прво место и по велиични заузетог земљишта као и по броју становништва, а затим и по томе што је то једини град који остварује идеал самосталног града у зеленилу. Лечворт лежи на једном пространом платоу надморске висине 100 м- опкољеном шумом; заузима површину од 3.800 хектара, од којих су 1.300 хектара резервисани за град са 32.000 становника а 2.500 хекгара намењено је за земљорадњу и сточарство. Ово земљиште је формирано од више приватних имања који су куповином удружени. Има облик елипсе и велика му је оса од севера ка југу 5 км. а друта оса нешго мало више од 4 км. од истока на запад. Од Лондона је удаљен 40 минута вожње железницом, т. ј- 55 км. Овај терен купило је друштво Ферст Гарден Сити Лтд. Сосаети, које има основни капитал од 300.000 фунти стерлинга. Акције су од 5 фунти стерлинга које доносе највише 5% дивиденде. Сва добит преко^ ове дивиденде дели се на становнике града у зеленилу просечно њиховим киријама, које плаћају за станове. Друштво да би дошло до већих новчаних средстава издало је још облигације које доносе интереса 4%. Ово друштво не зида само. На основу једног принципа, на који ћемо се доцније повратити, а који је правило код енглеских градова у зеленилу, ово друштво ограничава свој циљ на купо-

вину герена који остаје његова својина и који оно затим уступа за 99, често и за 999 година — толико је велика вера у будућност — другом друштву, пошто уреди путеве, спроведе канализацију, водовод, гасно осветлење и пошто изврши парцелисање терена по већ израђеном плану. Град је подељен железничком пругом која га везује с Лондоном на два дела: крајеве за становање и крајеве за индустрију. Без сваке сумње пошто се морало водити рачуна о облику земљишта и конфигурацији терена није се могла тачно применити теоријска шема, коју је Ховард измислио. На сваки начин да су се трудили да се што више инспиришу принцнпима из Ховардове књиге- Јемсгво је за то било у самом Ебенезер Ховарду, који Је био директор предузећа. На северозаиаду града преко једне огромне ливаде, кроз коју протиче поток и која је опкољена котеџима прелазе главни ветрови, који дувају на овом платоу од 100 м. надморске висине и пречишћавају ваздух у граду, који се протеже на три стране света. На југозападу диже се у правом смислу град, са својим магацинима, својим широким путевима, својим скверовима, са својим редовима котеџа. На североистоку и југоистоку дуж железничке пруге ређају се мануфактуре и фабрике, чије димове гоне ветрови на чистину, далеко од града, и у сасвим супротном правцу. Најзад као крајњи појас око града, поља одређена за пољопривредну обраду. У Лечворту постоје преко 30 разних индустријских предузећа, која су сва прво ту основана, како би дала економску подлогу за развијање града у зеленилу. То су неколико штампарија, једна фабрика асфалта, једна мануфактура швајцарских чипака, једна књшовезачка радионица са преко 400 радника, .једна фабрика соде и др. Ове фабрике чији ће број ипак бити ограничен — јер се не жели дати индустриским предузећима у граду више од 50 хектара, дају рада становницима Лечворта стално и са добрим надницама, које су скоро једнаке са оним у великом граду. Ледан велики сквер створен је у средини града где допире велики број авенија. Две стотине хектара резервисано је у генералном плану града као слободан простор, не рачунајући у овај број улице, авеније, вртове који опкољавају котеџеСоцијални живот у Лечворту данас је врло интензиван. Има две банке, шест цркава, осам школа, електрична централа, гасна фабрика, седам хотела, пошта. Око 60 разних удружења као религиозних, трговачких, политичких, социјалних, литерарних, или научних формирано је овде и функционише у слободи. Парцелисање земљишта било је извршено, улнце трасиране и отворене, места за пар-