Opštinske novine

2) У средњем и ретком насељу III зоне за споредне зграде важе такође прописи претходног члана само са више слободе у погледу површине, тако да површина споредне зграде може изнети до 10% од површине главне зграде, с тим да се не пређе допуштени размер искоришћења градилишта. 3) У ретком насељу ое, у случају стварне потребе, може изузетно допустити подизање вратарске кућице, као и гараже, на линији за ограду а у хармоничној вези са оградом, баштом и зградом. 4) Ако је градилиште са површином преко 3000 м 2 , то се може у случају стварме потребе допустити подизање више споредних зграда но под условом да се споредне зграде архитектонски обраде и на градилишту распореде и окруже зеленилом на такав начин да двориште чини хармоничну целину. 5) У предграђу Бањице допуштено је подизање споредних зграда без обзира на површину главне зграде, али само у границама допуштеног размера искоришћења градилишта. 6) Поглаварство ће при давању грађевинске дозволе нарочито водити рачуна о распореду зграда и уређењу дворишта. Чл. 63. Споредне зграде у ширем реону. 1) Као споредне зграде у ширем реону могу се по прописима ове Уредбе поДизати, било поред постојећих зграда или поред оних које ће се по овој Уредби подићи, било као самосталне: станови за послугу, летње кујне, шупе, гараже и перионице. Исто тако може се одобрити и подизање хигијенских кокошарника, под условом да су ови удаљени од суседне границе најмање 5 метара и да су заштићени зеленилом. 2) Изузетно се може, и то само у ретком насељу а на имањима са површином од најмање 5000 м 2 , одобрити и подизање хигијенских штала за мањи број коња или крава. У овом случају штале морају бити удаљене најмање 10 м. од суседне границе и заштићене зеленилом. 3) Кад земљиште садањег ширег реона буде проглашено за градилишта, предњи прописи за споредне зграде примениће се само на ретко насеље. Чл. 64. Зграде ван грађевинског реона. (1) Стамбене зграде ван грађевинског реона могу се подизати: 1) У спортским и летњим колонијама на местима побројаним у члановима 33 и 34 ове Уредбе. 2) На пољопривредним добрИма, у вези чл. 31 ове Уредбе.

3) На сваком земљишту са површином од 3000 м 2 а које лежи уз јавни пут, сходно чл. 65 ове Уредбе. (2) Од споредних зграда допуштено је подизати: 1) У спортским и летњим колонијама и поред летњиковаца: гараже, шупе, кокошарнике и хладњаке. 2) На пољопривредним добрима: стаје за стоку, свињце, леденице, шупе за мола, за алат и за пољске производе, кошеве, живинарнике и друге зграде за привредне потребе. 3) На земљиштима ван реона са површином од 3000 м 2 :на којима се не могу подизати ни летњиковци ни пољопривредна добра, а која се обрађују у пољопривредне сврхе, допуштено је од грађевине подићи само: шупу за алат, хладњак и собу за чувара. (3) Све зграде и друге грађевине које ће се подићи ван грађевинског реона имају се сматрати као привремене, и оопственик је дужан у свако доба, на захтев Општине било у циљу извођења регулације било у циљу задовољења неког другог јавног интереса, да ове зграде у року од најмање месец дана поруши и уклони без икаквог права на накнаду штете. При давању одобрења за подизање оваквих зграда односне обавезе уписаће се у књигу грађевинско-правних обавеза. (4) Зграде које већ постоје ван реона, било да су подигнуте по одобрењу надлежиих власти на привремену употребу било да су подигнуте без икаквог одобрења, имају се такође у свако доба на захтев Општине порушити у јавном интересу без икаквог права на накнаду штете. Чл. 65. Летњиковци. (1) Под летњиковцем се подразумева зграда у џшрем реону или ван реона намењена за искључиво летње становање породица које имају и други, сталан стан. Подизање летњиковаца може се одобрити под следећим условима: 1) Да земљиште излази на јавнн пут. 2) Да земљиште има најмању површину и лице одређене у чл. 43 ове Уредбе. 3) Да главна зграда, оем приземља у површини одређеној у чл. 45 ове Уредбе, може имати још највише спрат, с тим да се у подруму и у крову могу поставити само споредне просторије за домаћинске сврхе. 4) Да се уз главну зграду може подићи и гаража у површини најмање 25 м 2 . (2) Поред посебних летњиковаца, на које се односе претходни ставови овог члана, могу се подизати и већи летњиковци, по типу пансионском и хотелском, на градилиштима са најмањом површином по пропису чл. 43 ове Уредбе.