Branič

број 19—24.

б р а н и ч

стр. 6'27.

Не будемо ли установили што скорије ове баштинске књиге, више је него сигурно, да ће перманентно и сукцесивно нестајати и најзад са свим нестати хипотекарног права код нас, а с њим и све хипотекарне установе кредита. А да нестајање овога права и установа везаних за њ у опште, на п за нашу државу на по се, има судбопосног значаја, јасна је ствар, јер лични кредит није и неће никада моћи сам, без хипотекарног, одржавати ни државно-привредни, ни приватно-привредни живот наш. Рекли смо, да ће, случај, који саопштавамо читаоцима, у редовима овога чланка, документовати потребу ових књига ; иа с тога да пређемо на саму ствар. Милан Илић закључи уговор о продаји и куповини свога непокретног добра са Војом Лукићем тако, да му Воја, као купац да куповну цену у 20.000 дин. у року од 20 дана од дана закљученог уговора, а Милан, продавац опет, да тога дана, кад буде примио новац, пренесе тагшју код суда на купца. И за бољу безбедност испуњења овог уговора, купац да продавцу Милану 500 динара капаре. У току ових 20 дана Милану се јави боља прилика да прода кућу. Никола Јовановпћ понуди му 22.000 дин. ва то исто његово непокретно имање, које је продао Воји са почеком, н то тако, да му куповну цену исплатн одмах. Продавац Милан не обзирући се на једну већ свршену продају и куповину овога имања, приотане да Николи, новопојављеном купцу, уступи имање по цену од 22.000 динара. И заиста нрими ову суму од Николе, а тапију иренесе код првостепеног суда на овога по праву куповине и продаје, и Никола на тај начин законим путем постане господар овога имања. Кад је дошао рок испуњењу уговора, који је иродавац Милан био закључио са првим купцем Војом, разуме се да продавац није могао уговор испунити са горњег разлога, што је пренос тапије извршио био на другог купца Николу Јовановића. Усљед тога Воја Лукић буде принуђен да поведе парницу противу Милана Илића за испуњење уговора о продаји и купТзвини непокретног добра, тражећи да суд пресуди да је Милан, као иродавац, по реченом уговору дужан да му у извесном року изврши пренос тапије на V • 41*