Opštinske novine

Др. Сто|«н Павловнћ

Продајне понуде код непокретности у Београду — Београдсћо трЉишге у јуљу о. г. —

Претпрошлог месеца оглашено је путем штампе 265 понуда за продају имања. у реону Београда. Од ових је бпло 47 плацева без грађевина, а 218 имања са становима, дућанима, кафанама и другим корисним грађевинским објектима. Овај број понуда обухватио је само она имања, која се продају из слободне руке: у њих не улазе имања која су излагана егзекутивно.ј прода.ји. Изостанак таквих у овој евиденцији оправдава се чињеницом, што је њихово продавање проузроковано изванредним узроцима: економском пропашћу њихових имаоца, док се код слободних продаја нормално претпоставља разлог слободних економских комбинација капитала и добара. Друго је питање, међутим, колико је та претпоставка реална у временима тешких економских криза. Јер, познато је, да се имовинске пертурбације везују обично са великим економским или социјалним пертурбацијама. Егзекутивних продаја имања, које се обично оглашавају на овај начин: „Државна Хипотекарна Банка: 24. ов. м. продаје у сво.јој канцеларији (Кнежев Споменик) имање Д-р Светозара Гргина, у улици Милоша Великог бр. 19. (стари број 35) у површини од 1.437,92 кв. м. Плац не само да је на најважнијем месту међу зградама скоро свих министарстава — него је и с леве, подесније стране ове главне улице, са довољним лицем и дубином и врло правилног облика. На њему је врло солидна зграда сутерен и приземље са 8 соба — која је подесна и за дозиђивање." („Политика" од 25. јула о. г.) — није било много у реченоме месецу. Уопште, слободних понуда за продају имања било је мање у јулу ове, но у јулу 1929 године. Тај број је као 265 : 278, или као 95 : 100%.

Разноврстност код нуђених имања је врло велика: Има их са проценом вредности од неколико десетина хиљада, па до неколико милиона динара. Има их са крајње периферије и из самога градског центра: са грађевинским об.јектом од једне собе, или од два лифта са пет спратова и 70 разних одел.ења! Имовински пигмеји и имовински џинови диспонирају се једновремено на београдској пчјаци купо-продаје. Два примера: „Кућа на продају: У улици Светога Климента, бр. 40 (код Цветкове кафане), Плац 307 кв. м. Дугује 10.000 динара. Са собом и кујном." * „Кућа на периферији: Плац 350 кв. м. са собом и кујном. Цена 16.000 динара, продајем хитно. Упитати биро „Интернационал". * „Продајем кућу: Господску на Славији, 5 већих соба, претсобље, затворена стаклом тераса. Кујна са зиданим шпоретом, свуда беле плочице, бојлер топла вода, купатило у белим плочицама, када зидана, лавабобиде, топла и хладна вода, 6 плакара, девојачка соба и т. д. Гипсани радови, сунчана страна, башта — водоскок. Плац велики 430 кв. м. Усељење одмах. Дуг 300.000 прима купац, а 450.000 да положи. Нарочито је подесно за лекаре. Само озбиљни купци ради прегледа и погодбе могу доћи до 10 сати пре подне и 6—7 по подне у Даничићеву ул. бр. 5 славија." I Број нуђених имања са прецизним податцима о ренти, дуговима и ценама, био је само 29, односно 7 мање но у истом времену претпрошле године. Просечна земљишна по-