Opštinske novine

Стр. 348

ОПШТИНСКЕ НОВИНЕ

пове слажу сав вишак вредности настао услед општег развића. Општина има право да учествује у искоришћавању тога вишка вредности, и велики градови у културним земљама у најширој мери искоришћују то своје право, заводећи порез по вредности и порез на вишак вредности. Крајње је време да и Београд употреби ово средство не само у корист својих финансија, већ и у корист свога грађевинског развитка. Онда неће у центру вароши стајати празни плацеви или плацеви на којима постош каква страћара само за то да би плац заштитила од пореског оптерећења. Ако би се завео порез на плацеве по вредности, онда би његов ефект био отприлике овакав: Београд има у своме новом грађевинском реону око 2500 хектара или 25,000.000 м 2 земљишта. Цене земљишту крећу се од 1000 дин. у

центру до 20 дин. на периферији, просечно узмимо 300 дин., што за горњу површину износи 7,500.000.000 дин. Ако би се задржала стопа од 0,5%, онда би овај порески облик дао Општини најмање 30—40 милиона динара годишње, што би не само омогућило боље финансирање, но и снижавање тешких и социјално неподношљивих посредних пореза. Истовремено са завођењем пореза на плацеве по вредности, мислим да би се могло решити још једно крупно питање по општинске финансије. Пре неколико година заведен је био порез на повишечу вредност плацева. Половина грађана платила је овај порез, а половина није, јер је Мин. финансија објаснило да та одредба фин. закона више не вреди. Требало би ту одредбу обновити, те да плате овај порез и они грађани који га нису платили, јер није право да једни грађани плаћају а други не.