Policija

у

Па аи

7:96

па задрже исте до првог јануара 1925. уз плаћање закупних цена одређених нарочитом процедуром.

Закупи уопште трају до извесног рока. Тај рок може | да буде одређен вољом заинтересованих странака, може да буде одређен позитивним законским прописом, који природно надокнађава или замењује вољу лица, јер се ставља изнад ње, или може да буде одређен и вољом само једне стране уз извесна законска ограничења, као што је оно из 5 699. =: 701. грађанског закона, по коме уговор о закупу престаје и онда, када не постоји уговорни рок па једна страна другој откаже закуп на четрнаест дана пред уобичајени места рок за селидбе, а то је пред први мај и пред први новембар. сваке године.

По томе може се сматрати за спорно, да ли су закупи престали баш првог јануара 1925. године, или ће се узети да од првог јануара 1925. године наставком важности општих законских прописа закупи теку и да ће се моћи отказивати само на четнаест дана пред први мај и пред први новембар. — једно мишљење могло би да буде овако мотивисано: крајем 1924, године један режим закупа се гаси, и он нема никакве везе са другим режимом, те затечени закупци првог јанугре 1925. године не могу да буду кретани него по општим прописима грађанског закона, који им осигуравају некретност до маја месеца, пошто од првог јануара 1925. нема за њих уговореног или законског рока трајања закупа. За друго мишљење, то јест да су закупци дужни, да од првог јануара 1925. напусте закупна добра, мотиви би били ови: последњи дан 1924. гоцине јесте рок, када престају ограничења о слободном располагању зградама према Закону о Становима; тај рок јесте законски, и он је само принудно заменио уговорну вољу о трајању закупа, одређујући као рок да закупи престају повог јануара 1925. године; према томе тај рок јесте исто што и уговорни, па и нешто јаче него уговорни, те као јасно: изражен не трпи да се говори о неком уобичајеном места року за сеобе, из чега излази да закупци имају обавезу, да бев икаквог отказа закупа предаду сопстеницима зграда њихова дезра на слободно располагање и пре првог маја 1925. године. — Ово друго мишљење са правне тачке гледишта је далеко јаче, логичније, исправније. — Закон је рекао: у место