Policija

085:

ивно закону уживају од оних, чија права на уживање по закону престају, не само да не претпоставља случај нужде, већ је једна црта правне несигурности, која иде упоредо са ниском правном свешћу.

У питању локала не треба уносити појам нужде. Локала има већ довољан број; има их довољно и празних, нарочито по периферијама варошким, а конкуренција им цене умањује; не мора се пошто пото држати центар вароши. Уз то, трговачка конкуренција биће на лојалној бази, кад нема између трговаца разлике у издацима на кирију за локал по томе: да ли је зграда предратна или послератна, — У осталом, да ли локали треба да буду у опште слободни при уговарању и слободни од доскорашњих ограничења, може да буде за дискусију. Али у сваком случају о томе има увек да одлучује само законодавац. | -

Кад се стало на гледиште, да се овако продуже укупно закупи и станова и локала, и кад принцип нужде код станова није довољно прононсиран, онда ће власти вероватно радити по Закону, и тада ћемо имати свакојако овакве случајеве: По тужби сопственика ва исељење закупца по 5 356. 8. кривичнога закона (било да се закуп односи на стан или на локал), кад се закупац није иселио после првог јануара 1925., —- или по тужби сопственика, да му закупац плаћа од првог јануара 1925 закупну цену, коју му сопственик одреди ако закупац задржи добро под закуп, — или по тужби сопственика, да му закупац, који бесправно остане на имању после првог јануара 1925. плати накнаду штете или накнаду за конвенционалне казне, што неком новом закупцу по уговору не може да уступи имање услед неисељења ранијег закупца после 1924. године, — власти ће осуђивати закупце. који су привидним повлашћењем уведени у један евентуално још тежи положај, кад је реч о локалима, него што би био њихов положај, да су на време локал напустили,

Ако оваквих тужби не буде у маси, — а изгледа да их нема и да их неће бити много, = то је само један добар знак саосећања опште невоље, у којој појединци немају вољу да искористе моменте за њих повољне, већ хоће да сачекају доношење нових норми о уређењу закупних односа и то од надлежних органа законодавне власти, а тим се добрим знаком