Anali Pravnog fakulteta u Beogradu, Jan 01, 1965, page 210

208

ЛНАЛИ ПРАВНОГ ФАКУЛТЕТА

ву правоснажне одлуке суда) (12). Разлог за постојање овог права je спречавање стварања сусвојине са трећим лицима на опредељеном делу заједничке имовине брачних другова. И најзад, носилац станарског права пма законско право прече куповине стана у коме станује, па без обзира да ли се ради о стану у друштвеној или грађанској својини који се продаје (13). Ово правф je уведено ради бол>е заштите носиоца станарског права који би, укрлико би дошло до продаје стана трећем лицу, био изложен разним неугодностима (отказом стана од стране новог власника стана и пресељењем у други стан итд.). 4. Као што се из овог кратког прегледа види, како наше старо тако и наше данашње законодавство познаје институт законског права прече куповине. Само, разлози признавања тог права су различили. У предратном праву (14) законско право прече куповине постојало je само на непокретиостима и у интересу одређених категорија физичких лица (сувласника, најближих чланова породице, братственика, племеника итд.). Цшь je био да се заштити приватна својина од распарчавања и да остане у рукама одређене категорије лица. У нашем данагшьем праву законско право прече куповине постоји не само на непокретностима (пољопривредном земљишту, щумама, стамбеним зградама, становима, споменицима културе) него и на покретностима (историјско-архивском материјалу) и у интересу како одрефених друштвених правних лица тако и одређене категорије физичких лица. Увођење законског права прече куповине на пољопривредном и шумскрм земљишту у корист пољопривредних организација и щумских газдинстава представља једну од мера спровођења политике подруштвљавааа пољопривредног и шумског земљишта које се налази у приватној својини. Законско право прече куповине историско-архивског материјала и споменица културе у корист државних архива, среских и републичких завода за заштиту споменика културе или општинских скупштина представл>а меру заштите историјских вредности које имају општедруштвени значај. Право преЗе куповине земљишта и зграда при отпусту из држављанства у корист општинске скупштине уведено je као мера спречавагьа изиграваша прописа о стицању непокретности од стране иностраних лица. Законско право прече куповине стана у корист носиоца станарског права постоји у цшьу потпуне заштите станарског права носиоца тог права и у случају отуђења стана било од стране власника физичког или грађанског правног лица, било од стране носиоца права коришћења на стану У друштвеној својини друштвеног правног лица. Нашим позитивним прописима (15) није предвиђено законско право прече куповине земљишта у корист сувласника. Једино je предвиђено да брачни друг има законско право прече куповине на опредељеном делу другое брачног друга у заједничкој имовини и то само у поступку извршен.а.

(12) в. чл. 9 Закона о имовинскии односима брачних другова од 1959 (~Сл. гласкик НРС 11 бр. 6,50). (13) в. чл. 38 и 39 Закона о својини на деловима зграде од 1959 (~Сл. лист ФНРЈ‘‘, бр. 32 59, измене и допуне у бр. 48/59 и 22/62). (14) Мисли се на СГЗ и ОИЗ. (15) Мисли се посебно на Закон о промету земљишта и зграда.