Anali Pravnog fakulteta u Beogradu

само закуп стамбених просторија, па ce мора прибећи теорији апсорпције, што значи да ће цео уговор бити раскинут.

5. ЈЕДИНСТВО ИМЕНОВАНИХ УГОВОРА

1) Уколико je једна уговорна страна дужна да изврши само једну престацију чија садржина не одговара ни једном типу обавезе која одговара неком именованом уговору, већ ce може подвести под најмање два именована уговора, тада je реч о јединству именованих уговора. 56

2) У нашем праву то би био случај код уговора о уступању и расподели имовине за живота код кога би потомди давали извесну противнакнаду. У вези с тим уговором постоји, наиме, законска претпоставка лукративности, те ce тај уговор, по својој правној природи, изједначава са поклоном. Али уколико потомак, одн. потомци дају пзвесну накнаду, која je увек мања од праве вредности противпрестације претка, онда постоје и елементи уговора о продаји. Но како ту лукративност превладава онерозност, то ће ce таква ситуацпја сматратп врстом мешовнтог поклона. 57 Код захтева за раскид уговора, y случају да ce утврди да je за уступљену имовнну дата противнакнада која одговара нпр. половини њене вредности, била би примерена теорија комбинације. У том смислу за половину имовпне могла би ce применити правила која важе за поклон (нпр. опозив због неблагодарности), док би ce на другу половину могла применити правила за теретне уговоре (уговор о продаји - раскид због неиспуњења, одговорност за материјалне и правне недостатке и др.). Такође he ce радити о јединству нменованпх уговора када ce висина закупнине пословног простора веже за профит који својом делатношћу остварује закупац, јер ce ту радн о мешавини закупа и ортаклука. 58 У случају спора тешко би ce могло претпоставити да he ce странке сложити да ce такав уговорни однос сведе нпр. на закуп, јер ако ce то догоди онда, са становишта са кога ми посматрамо ове уговорне односе, нема ннкаквих недоумица (једноставно ce примењују правпла уговора о закупу). Наравно, нсто je и уколико ce странке сложе да уговорнп однос

Martinek, op. cit., бр. I, стр. 54; Schluep, Innominatsverlraege, стр. 800.

57 O уговору o уступању и расподелн имовине за живота в. шире О, Антић, Наследно праоо, Београд, 2002, стр. 309-312.

58 Видети: Martinek, op. cit., бр. I. стр. 55; Schluep, op. cit., стр. 801.

102

О. Антић, Именовани и неименовани уговори... (стр. 79-115)