Anali Pravnog fakulteta u Beogradu

У бившим совјетским републикама и другим социјалистичким земљама источне Еуропе до транзиције законима je била уређена установа права кориштења државног грађевинског земљишта, како за стамбене зграде y приватном власништву тако и за оне y државном власништву на које су имала право управљања привредна подузећа и друге друштвеноправне особе. 57

4. ХРВАТСКО ПРАВО ГРАЂЕЊА

4.1. ОПЋЕНИТО О ПРАВУ ГРАЂЕЊА У ХРВАТСКОМ ПРАВУ

Право грађења je нова правна установа y хрватском правном суставу. Иако je било уређено, међу првима y Еуропи, аустријским Законом о праву грађења од 26. травња 1912, који ce протезао и на дио територнја данашње Републике Хрватске; Истру и Далмацију, a након 1. српња 1929. на подручје Апелационог суда y Сплиту 58 (раније Виши земаљски суд), познато je само малом броју правника, јер га je послије 15. свибња 1945. године сасвим потиснуло право кориштења на грађевинском земљишту y друштвеном власништву. 59

Право грађења je актуализирано прије него што je уведено y хрватски правни поредак Законом о власништву (члан 280296), 60 након што je било омогућено преношење y власништво грађевинског земљишта из друштвеног власништва (члан 11. Закона о измјенама и допунама Закона о грађевинском земљишту м (члан 26. ЗГЗ-а).

57 П. Симонети, Праоо грађенм, стр. 99-108.

58 Од 1. српња 1929. важио je талијански Грађанскн законик (Codice civile) из 1865. године, на подручју Истрс, Рпјеке, Задра, Цреса, Лошиња, Унпја, Суска, Иловика, Ластова те Палагруже; шире: М. Корлевић, Учрава и судстао y Истрч од 191 S. go 1945. Годчне, Вјссник државног архива y Ријеци, Свеска П. Ријека 1954; Butera, La comproprietu di case per piani, UTET, Torino, 1933, crp. 15; P. Simonetti, Primjena pravnih pravila o pravu gradewa. Informator , 6p. 4398-4399, 1996; исти: Правне осноое грађења на туђој некреишнни, Зборник Правног факултета Свеучилишта y Ријеци, бр. 17, вол. 1. стр. 22-27.

Најпријс je то право било уређено Уредбом о изградњи станова радника и службеника од 23. коловоза 1951. {Службени лист ФНРЈ, бр. 23/51), a затим Законом о промету земл>ипгга и зграда ( Службени лчст ФНРЈ, бр. 26/54) који je ступио на снагу 1. српња 1954.

1,0 Закон о измјенама и допунама Закона о грађевинском земљишту, Народне ноочне, бр. 53/90, ступиоје на снагу 22. просинца 1990.

P. Simoneti, Rasprave iz Sivarnog prava, издање Правног факултета Свеучилишта y Ријеци, Рнјека, 2001, стр. 219-236.

152

П, Симонети, Право грађења (стр, 131-170)