Anali Pravnog fakulteta u Beogradu

174

АНАЛИ ПРАВНОГ ФАКУЛТЕТА

од 50 —100; у 111 зони од 40—80 динара; у IV зони од 30—80 динара; у V зони од 20—60 динара и у VI зони од 15 —40 динара. Затим je тачно одређено које делове града обухвата која зона. Поред тога дата je једна општа директива Комисије за одређивање накнаде да je дужна да при оцени узме у обзир: удальеност земљишта од центра од и комуникација, правилност облика и погодност земљишта за грађење као и друге особине које су од утицаја на цену земљишта као грађевинског, али да не узима у обзир и оне особине земљишта које би утицале на ње-. гову вредност као земљишта ко je се користи у пољопривредне сврхе (бонитет, класа и сл.). Према члану 60 Закона о национализации најамних зграда и грађевинског земљишта против решеньа о накнади не може се изјавити жалба нити водити управни спор. Ранији власник национализоване непокретности, a такође и општина на чијем се подручју налази непокретно добро, могу у року од 30 дана од дана пријема решења поднети захтев суду да утврди накнаду. По захтеву за утврђивање накнаде решава у ванпарничном поступку срески суд на чијем се подручју налази национализована непокретност. Против одлуке првостепеног суда може се поднети жалба окруженом суда у року од 15 дана од доставе решеньа. Правоснажна судска одлука о накнади замењује решење које je донела комисија за утврђивање накнаде. Општина je такође странка у овом поступку (члан 61 Закона). 8. Неопходност грађевинске дозволе. Извођењу грађевинског објекта не сме се приступили без грађевинске дозволе (чл. 15. Уредбе о грађењу пречишћени текст „Сл. лист ФНРЈ“, број 32/1958). Грађевинска дозвола ce издаје за извођење целог грађевинског објекта. Предлог за изадавње грађевинске дозволе дужан je да поднесе инвеститор. Уз предлог он мора поднети: а) одобрени главки пројекат; б) решење о одобрењу уже локације; ц) решење о регулационој линији и нивелети за објекте који ће се изводили y местима која имају регулациони и нивелациони план; д) потврду Народне банке да су за извођење грађевинског објекта обезбеђена финансијска средства. Грађевинску дозволу издаје општински орган управе надлежан за послове грађевинарства у року од 15 дана од пријема предлога. Ако орган управе надлежан за послове грађевинарства не изда грађевинску дозволу у предвиђеном року, или у истом року не врати предлог инвеститору са својим примедбама, сматраће се да je одбио да изда дозволу. По жалби против решења општинског органа решава срески орган управе надлежан за грађевинарство, а против његовог решења републички орган управе надлежан за грађевинарство. Жалба се изјављује у року од 15 дана од дана пријема решеньа. Против решења републичког односно савезног органа управе надлежног за послове грађевинарства може се покренути управни спор. 9. О парцелисању градског земљишта. Одлукама општинских скупштина, односно скупштина градова одређују се подручја која улазе у ужи грађевински рејон. Исто тако одређује се зоне и одговарајуће парцеле према катастарском плану за одговарајућу изградњу. На пример Одлуком о изменама и допунама одлуке о одређивању зоне за изградњу