Anali Pravnog fakulteta u Beogradu

ПРИЛОЗИ

175

породичних зграда на ужем подручју града Београда (Београдске новине Службени део“, бр. 11/1962) одређене су зоне и парцеле: „у зони бр. 58 додаје се парцела 41/233; „и на та) начин се тачно по парцелама утврђује где се могу, а где не, подизати породичне стамбене зграде. Мада je грађевинско земл>иште национализовано када се ради о парцелама намењеним изградњи породичних стамбених зграда, ранији власник може у једном одређеном року захтевати да му се изузме парцела за грађење породичне стамбене зграде под условом да такву већ не поседује, односно да не располаже са максимумом дозвольеног стамбеног фонда, а о чему je било напред говора. 10. Посебни прописи о изградњи концентрисане стамбене градње и изградње у индустријским зонами. Посебним прописима општинских скупштина и скупштина градова уређују се начини изградње и њено финансирање код концентрисане стамбене изградње индустријских зона. Та питања се уређују посебним одлукама о програмима и условима изградње. У тим зонама се тачно предвиђа број објеката, њихова нумерација, распоред блокова и сл. Тако je према Одлуци о програму и условима стамбене изградње на ужем подручју града Београда („Београдске новине Службени део“, бр. 3/1963) предвиђено да се у концентрисаној изградњи подигне 14.391 станова у 1963. Предвиђено je колико ће у тим блоковима бити; самачких гарсоњера, једнособних, двособних, трособних и четворособних станова. Исто тако наложено je Градском фонду за стамбену изградгьу да своје кредитне инструменте постави тако да се обезбеди што већа мобилизација и ангажовање осталих друштвених средстава као и личних средстава грађана. То значи повољније услове дати онима који нуде веће сопствено учешће у изградњи, или располажу са најбољом организацијрм рада и одговарајућим капацитетима, који граде јефтино станове са фиксним продајним ценама и гарантују најкраћи рок изградње, а сви ти приоритети треба да буду предвиђни у конкурсним условима. 11. О мерама к оје поспешују изградњу и мерама против шпекулаиије. Национализација најамних зграда и грађевинског земљишта у свим градским рејонима, прописи о уређењу и коришћењу земљишта у градовима, а посебно повољни кредити и кредитна политика стамбене и друге изградпье која се предвиђа друштвеним плановима привредног развитка како текућим тако и перспективним поспешу) у несметану изградњу. Уствари сви напред наведени прописи који се односе на ову материју имају за циљ фаворизовање изградње и омогућавање што успешнијег урбанистичког развоја. Што се тиче мера против шпекулације у прописима ce предвиђа да би сваки уговор који има за цюь да се изиграју прописи из ове материје био ништав и не би могао произвести никаво дејство, за закључење свих уговора из области грађевинарства прописана je обавезна писмена форма, предузећа за обављање грађевинске делатности морају испуњавати посебне услове и сл.. Ранијим власницима грађеванског земљишта онемогућена je шпекулација jep je Закон о национализации најамних зграда и грађевинског земљипгта ступио на снагу даном усвјања од Савезне народне скуп-