Nova Evropa

i} Hipotekarni posao,

U jugoslovenskom novčarstvu, nakon preuzeća Hrvaisko-slavonske Zemaljske Hipotekarne Banke po TIrgovinskoj Banci u Zagrebu, izgleda da i nema više čisto hipotekarne banke, ili banke koja bi se pretežno bavila hipotekarnim poslom, Hipotekarna Banka slovenačkih opštinskih hranilnica moraće tek da pokaže svoju sposobnost za život, Prema tome, hipotekarni Dosao, — а Као пјебоу pandan i posao oko izdavanja založnica i obveznica — ostaće re= stringiran svega na par zavoda. Osim banaka koje smo uzeli za podlogu ovog ispitivanja, jedine ustanove koje se još bave hipotekarnim poslom većeg stila, i izdavanjem založnica, jeste Zemaljska Banka za Bosnu i Hercegovinu (Sarajevo), te, u znaino manjoj meri, Agrarna i Komercijalna Banka za Bosnu i Hercegovinu u Sarajevu. Inače, hipotekarni je posao rezerviran za državne i poludržavne ustanove,

Кагунак hipotekarnog poslovanja bio je koncem 1920 — 38 milijona dinara; koncem 1921 — 39 milijona, te prema 1920 za 1 milijon (3%) više; i koncem 1922 — 44 milijona, te prema 1921 za 5 milijona. (13%) više, Naporedo s ovim razvitkom išao Je razvitak prometa založnica, koji je iznosio koncem 1920 — 35 milijona dinara; koncem 1921 — 35 milijona; i koncem 1922 — 39 milijona, te prema 1921 za 4 milijona (10%) više, Obe ove stavke tako su neznatne, i bez znatnih oscilacija, da se i ne isplaćuje reducirati ih na zlatne dinare. Svakako, usled pada vrednosti papirnatog dinara, ove stavke danas ne reprezentuju ni polovinu onoga što su reprezentovale pre Rata, ili Još i pre dve-tri godine,

Hipotekarni je posao igrao pre Rata daleko veću ulogu nego što je to danas slučaj, Tokom Rata, pod prvim ulicajima inflacije, većini privrednika uspelo je da se reše svog hipotekarnog dugovanja, Stagnacija u toj poslovnoj grani bila je takova, da su se neke naše banke ozbiljno spremale da je definitivno likvidiraju. Tek u zadnje doba pokazuje se, iako čedan i samo nominalan, neki razvitak i u ovoj poslovnoj grani,

Hipotekarne banke, odnosno hipotekarna odeljenja naših banaka, vrše ulogu posrednika, izmedju onih koji su za potrebne im kredite u mogućnosti da dadu realna jamstva (Као što su zemlja, zgrade, i slično}, i onih koji svoju uštednju ili svoje kapitale ulažu uz izvesne garancije i zaloge, Rat je, odnosno poraine su prilike, razno delovali na hipotekarne zajmove, kao i na one koji su deo svoje imovine imali uložene u svakovrsne obligacije: onaj koji bi uzeo hipoteku, dobio je zlatne krune (ili dinare) a vratio isti broj papirnatih kruna, te što je kasnije vratio svoj dug tim je manje stvarno izdao; naprotiv, imaoci založnica i obveznica znatno su stradali, jer su svoje papire kupili sa punovrednim novcem, dočim danas obveznice vrede tek jednu dvadesetinu (odnosno 'l„, ako su glasile na krune). Kod ovako naglih i znatnih preokreta naravno je, da je hipotekarni posao, a pogotovo posao sa založnicama, morao da stagnira.

334