Opštinske novine

ОПШТИНСКЕ НОВИНЕ

Страна 265

II. Значај Генералног плана и место које му нрипада међу радовима на уређењу града. Постоји иека арста хиерархије код свих комугеалних радова, али је то иарочито изражено код техничмих радова. Тај иринцип хиерархије односно субординације, то је у ствари један логички закои који се не може мењати. И као што С1ви знамо да постоји једаа сасеим одређен ред по коме ће се једна зграда

редом треба вршити те радове, ирииада једном општем, генералном плану- Да то прво, нај©ажније место припада њему, јасно произилази И13 чињенице да геиерални план за уређење једног фада обухвата и регулише не само праиилну 1 поделу саобраћајиих веза и линија на којима се има-ју зграде подизати (што је данас још чест случај) —• него се њиме имају запста генерално обухватити сви о ;н ;и важни фактори коЈи формирају град,

План Менхетена (Њујорк) од 1807. Црно обојени део представља тадање стање града, остало је пројекат по коме је касније Њујорк изграђен. Уцртани четвороугао показује место садањег Централног парка, који тада планом није био предвиђен. —• У старом делу града саобраћајна мрежа је рационалнија и природнија него у новом где је примењен само правоугли систем.

саградити, и да се тај ред не може и не сме кварити, — бар према данашњем знању које имамо, — тако ћеслично бити и код изградње једног града, који је, у крајњој лиеији једна огромна грађевина, која се увек, столсћима гради, поправља, руши и опет изграђује и никад не завршава. У групи комуналних радова који имају чисто техничко обележје, биће потребно да се у нашем даљем ^ивлагању прво зауставимо на оеоме, коме су сви ост;али у подређено^м положају. Или тачније: нрема коме би ови технички радови безусловео морали бити у подређеном и зависном положају. То место са кога ће се давати дирекпква оти-м техничким (не само комуналним) радовима, ко[је ће служити као путоказ у коме правцу и којим

градска насеља и његојв жквот у једном жељеном правцу. Свести функцију једног генералног плана само на утврђивање регулационих линија за зграде, а да се њиме не регулишу питања поделе на врсте насеља, питања система по коме ће се градити у извесној зо«и, проценат искоришћења земљишта, висине зграда, шикова намана и т. д., — то би аначи'ло свести његову функцију на један потребан али ие и довољан део онога што се од њега мора очекивати, и што он мора садржати. Да би један генералнп план одговорио овоме великом задатку, 01н ће морати бити стваран после брижљивих испитивањ^а сеих оних чињеница у гјрадском животу, к, 0 је ће послужити 1као ориемггација онима који га бу-