Opštinske novine

Стр. 576

ОПШТИНСКЕ НОВИНЕ

2) Финансијски програм има се саставити према финансијској могућности саме општине, да из редовних сретстава и одређеног регулационог фонда по редовном буџету може вршити уређење и регулисање насеља по предвиђеном програму за грађевинске радове. За оне важне и потребне радове који се не могу вршити чз редовног буџета, предвидети потребне суме, које треба зајмом набавити на дужи рок, са образложењем како се зајам има амортизовати. 3) По утврђеном програму имају се управљати све општинске управе. Измене и допуне могу се вршити само по одобрењу надлежне власти и то само делимично, у колико се једном утврђен и одобрен програм не може у потпуности извршити. 5. Регулација изван грађевннског реона По ставу 2 § 5 треба одредити начин подизања грађевина изван грађевинског реона и заштитног појаса, као и површине које ће се искоришћавати у пољопривредне сврхе, ако се ма из којих разлога мора предвидети подизање зграда изван грађевинског реона, на појасу који се налази између грађевинског реона и заштитног појаса, и општинског атара границе општине. Ово подизање грађевина и искоришћење површине у пољопривредне сврхе може се извршити ако се претходно и за овај део изврши пројекат регулације и сви они послови који су са њима у вези. Описати и начин уређења природних лепота и проглашење народним парком ако они по § 20 припадају држави, суседним општинама, или приватним власницима, и како ће се вршити финансирање оваквих установа. По ставу 3 § 3 Грађевинског закона: утврдити начин регулације и извођење исте ако насеља имају заједнички регулациони план, као и начин финансирања радова који' се имају изводити заједничким средствима. Сад је оваквим законским прописима одређено шта све Уредба о извођењу регулационог плана има да садржи и каква решења у њу да се унесу. Уопште из ових прописа види се како ову Уредбу треба радити. Поред овако одређених прописа не може више бити лутања у изради разноврсних уредаба, у којима се углавном не решавају питања извођења регулационог плана, већ се уносе разне друге одредбе, које са самим извођењем регулационог плана имају врло мало или никакве везе, или су стављене одредбе које се тичу самог извођења регулационог плана, али које су унете без икаквог реда, логике и прегледности. Према овим законским прописима изложеним у § 5 Грађевинског закона и Општим

упутствима за израду Уредбе о извођењу регулационог плана, треба сада Општина града Београда да, у вези са израдом регулационог плана, како је то изложено у прошлом броју, а пошто утврди границе регулационог плана, грађевинског реона, заштитног појаса, главне саобраћајнице кроз Београд и са околином, као и споредне за цео ужи и шири реон, железнички саобраћај кроз и око Београда, грађевинске зоне — врсте насеља — за површину ограничену грађевинским реоном, и пошто реши сва она питања која.су потребна за пројектовање регулације и уређење Београда, приступи изради Уредбе о извођењу регулационог плана Београда и у њој унесе све оно што је потребно за допуну и објашњење регулационог плана и све прописе о уређењу Београда, по коме се има вршити извођење регулационог плана. Као што је напред изложено ова Уредба ради се једновремено са израдом регулационог плана и сва питања која се имају решити за израду регулационог плана иМају се решити и за Уредбу о његовом извођењу и у њу се имају унети сва она решења, која се не могу претставити и означити регулационим планом. Тако се у Уредбу има детаљно уписати у главном следеће: 1. Одређена граница регулационог плана, у коме се има простирати грађевинска власт Општине београдске. Ова ће граница ићи преко грађевинског реона и може доћи до саме границе ново ограниченог огЉтинског атара, ако такво решење донесе Општински одбор, или ова граница не мора долазити до границе садашњег атара него негде ближе старој граници општинског атара, или се ова граница може простирати до самог грађевинског реона, ако се нађе за потребно да се такво решење донесе. Уредбом се има одредити начин како ће се ова површина ван грађевинског реона и заштитног појаса, а до границе регулационог плана, изграђивати, ако се донесе решење да и земљиште преко грађевинског реона треба изграђивати и ако се утврди начин како ће- се ово изграђивање вршити. Ово изграђивање може и треба бити сасвим одвојено од начина изграђивања у ограниченом грађевинском реону и по нарочитом систему, који ће омогућити стварање нових предграђа, која ће бити у могућности да се доцније присаједине главном делу Београда. Ако се донесе решење да се површина земљишта изван утврђеног грађевинског реона и општинског атара не може изграђивати ни на који начин, за извесно време, онда се Уредбом има утврдити за шта се ово земљиште има употребити и како се има припремати да би се доцније могло употребити за изграђивање. Тако исто, ако се ово земљиште може одмах употребити за пољопривредне сврхе или за пошумљавање потпуно или делимично, онда се има одредити ка-