Opštinske novine

4*

ОПШТИНСКЕ НОВИНЕ

Стр. 577

квим се зеленилом имају ове површине засејати и обрађивати. Поред овога Уредбом се има описати земљиште које је регулационим планом одређено за разне сврхе и потребе, а налази се ван грађевинског реона, које се може употребити за фабрике — творнице, које шире смрад и нечистоћу, кречане, циглане, кланице итд., и које се може искоритћавати по ставу 2 § 5 Грађевинског закона. За ова земљишта има се одредити начин како се имају каналисати и хигијенски обезбедити а она за кречане и циглане, како се имају откопавати и планирати по искоришћењу. 2. Одређена граница грађевннског реона, и подела овог на ужи и шири реон према прописима § 13 Грађевинског закона, и подела на грађевинске зоне — врсте насеља, а како је то изложено у прошлом броју. За одређење ових реона имају се прикупити статистички податци о садашњој насељености и показати прираштај који је у насељавању наступио за ово послератно време. Према овим статистичким податцима треба да се одреди густина насељености, која се има очекивати у Београду за известан одређен број година, и према томе одредити густину насеља за густо, средње и ретко насеље. На основу ових одређених густина има се одредити ужи и шири грађевински реон као и граница грађевинског реона и Уредбом означити како се ови реони простиру, како се врсте насеља ограничавају, које се улице у нојединим врстама насеља налазе и колика је висина зграда у појединим улицама, увек са назначењем густине насеља која се има у свакој улици очекивати. Овим радом решиће се једном, правилно, питање насељавања и изграђивања у Београду, које се још ни у самом центру Београда није ни изблиза завршило, и у коме има још доста празних земљишта на којима се требају и морају што пре грађевине подизати, да би се и овај део Беоргад што пре изградио. Тиме ће се једном одредити делови Београда на којима се грађења могу и даље вршити према овој Уредби, а по прописима Грађевинског правилника, који ће се израдити у исто време кад и ова Уредба. Ово ће бити ужи грађевински реон. У исто време одредиће се делови Београда на којима се не може вршити никаква грађења до год се у ужем реону Београда не изврши грађење које ће омогућити бољу удобност становања и створити веће резерве прихода како општинских тако и државних. Тек кад се изгради ужи реон Београда моћи ће се приступити изграђивању и ширег реона, који се мора благовремено припремити за изграђивање, стварајући такве услове, који ће омогућити правилно, хигијенско и естетско изграђивање, на које се до сада није обраћала довољна пажња. Уредбом се има утврдити начин како ће се зем-

љиште у ширем реону искоришћавати за друге сврхе, које неће ометати доцније проширење ужег реона Београда и на шири реон, и како ће се припремати шири реон, да би се доцније у своје време могао употребити за правилно и прописно изграђивање. За изграђивање ужег реона, Уредбом се има утврдити начин овог изграђивања за сваку грађевинску зону — врсту насеља посебице и за сваку улицу у свакој појединој зони, пошто су делови Београда који ће ући у ужи реон већином делимично изграђени и то тако, да свака улица има свој нарочити начин грађења, који се састоји у томе, да свака зграда у једној истој улици претставља особени начин изграђивања. Ово изграђивање улица по већ подигнутим зградама, које су разнолико изграђене, како у погледу ширине и висине зграде, тако и у погледу положаја према регулационој линији, величини градилишта и искоришћењу градилишта за двориште и грађевину, има се вршити пошто се претходно по грађевинском правилнику одреде најмање површине градилишта, дужине лица — фронта — градилишта и размер искоришћења за сваку грађевинску зону — врсту насеља — и према тако одређеним прописима и постојећем стању утврђују се, за сваку улицу посебице, према зони у којој лежи, напред изложени елементи изграђивања тј.: површине градилишта, дужине лица — фронта — градилишта и размер искоришћења. Сем тога за сваку улицу има да се одреди начин изграђивања дворишта, отстс јање зграда у двориштима и од суседних граница, ако се одобри подизање зграда у двориштима. Како се општи прописи о овим елементима изграђивања не могу применити за многе улице у Београду, то се мора за сваку улицу израдити специјалан начин изграђивања према извршенОј парцелацији и према већ подигнутим зградама, а према могућности даљег изграђивања и његовој потреби. При овоме раду има се обратити пажња на земљишта неправилна и она која не одговарају прописима о величини градилишта, на који се начин оваква земљишта могу поправити и оспособити за градилиште и- о томе се у Уредби имају одредити ирописи. 3. Архитектонска обрада улица и зграда у појединим улицама и трговима. По новом Грађевинском закону Општина има да води већи надзор и над спољном израдом грађевина, да би се на тај начин старала о естетском подизању Београда. По ставу 3 § 22 овог Закона Општина може за поједине улице, тргове, као и за унутрашњост блокова и места, прописати нарочиту архитектонску обраду и тражити од -пројектанта да своје пројекте саобразе тим прописима. Према овом ставу Општина треба, по могућству, за главне тргове и улице да пропише архитектонску обраду. О овоме послу требало