Opštinske novine

2*

БЕОГРАДСКЕ НОВИНЕ

Стр. 365

подигнуто је 25.000 малих станова, у које је бечка општина уложила преко три милијарде динара. Бечка општииа подиже све мале станове у режији, преко свога специјалног станбеног сервиса („Оезјђа"), а има за те сврхе властите каменолорме, кречане, фабрике грађевинског материјала, столарске радионице итд. Општина подиже преко свога станбеног друштва мале станове и појединцима, ако располажу са 25 °/о од потребног капитала, а рок исплате је пет година са 5% интереса. Немачка, која има свој закон о киријама још од 1922 године и чији су централни градови изградили релативно велики број Малих станова, као н.ир.: град Берлин, који је подигао 20.000 малих станова, израдила је један нов програм о финансијском и материјалном помагању изграђивања малих станова, и то у већини случајева на бази општинских друштава за зидање. После једне анкете станова, извршене од стране државе и Савеза градова у току 1925 године, којом је утврђено, да у немачким градовимја има преко 600.000 сиромашних породица* које немају стана, као и да је пренасељеност малих станова довела до огромног пораста туберкулозе и процентуално страховитог скока диаграма полних и заразних болести, немачки су градови, уз снажну материјалну потпору државе и стручну сарадњу свога Савеза градова, израдили цео један радни програм за што интензивније подизање малих станрва. 26 марта 1926 год. донет је о томе и специјалан закон, којијм је држава дала 200,000.000 златних марака за изградњу малих градских станова..'. Немачки градови свој програм за подизање малих станова спроводе у три правца: 1) изградњом малих станова у властитој режији; 2) давањем бескаматних зајмова друштвима за подизање малих станова; и 3) бесплатним уступањем грађевинских терена за подизање малих станова, са давањем великих повластица у погледу такса итд. Тако је Франкфурт на Мајни (чија општина има 52°/о од целог градског терена као својину) дао бесплатно читаве блокове својих општинских имања за подизање јевтиних станова, а н.пр. Хановер је помогао своје друштво за изградшу малих станова са бескаматним зајмом од 15,000.000 зл. марака, тражећи од Станбеног друштва да оно смести његових 34.000 сиромашних грађана, у нове, хигијенске и јевтине станове, Вестфалиске општине у томе смислу дале су 6,500.000 зл. марака., То су исто учинИли Берлин, Хамбург, Либек и многи други немачки градови. *) Министар рада Др. Браунс поднео је 1927 год. један извештај, у коме се такође доказује званичним подацима да преко 600.000 немачких породица немају стана.

Најинтересантнија је станбена делатност Лајпцишке општине. Да би се у изградњи малих станова ослободила општинског бирократизма, она је створила једно аутономно и потпуно засебно безимено грађевинско друштво за изградњу јевтиних станова. То друштво — у крајњој линији за рачун општине — стара се око набавке јевтиних хипотекарних зајмова; израђује сав потребни грађевински материјал и зида мале станове у властитој режији, односно свестрано потпомаже решење станбеног питања у граду. Друштво је извело стандардизацију грађевинског материјала, рационализирајући грађевинску делатност у сваком погледу. У ту сврху друштво има н.пр. своје отсеке за: земљане радове, своје пећи за печење креча и гипса, руднике камена, модерне електричне струтаре, гвожђаре, стаклорезачке, столарске и дрводељске радионице, опште грађевинске радионице од 17,500 м 2 са 1500 сталних службеника итд. Радом друштва руководи самоуправни одбор од 5 градских већника, 5 грађана станар;а и 2 претставника државне контроле. Лајпцишко станбено друштво дало је лепе резултате на пољу изграђивања малих јевтиних станова. Слично овоме градском станбеном друштву, имају и многи други немачки градови, као н.пр. Дрезден, Ремшајд, Елбинг, Либек итд., који с!у подигли велики број малих и хигијенских станова, а у току последње дветри године у многим се немачким градовима обавезно преграђују велики луксузни станови у мале и хигијенске станове. Да би се са сталном и планском делатношћу решавало станбено питаше, у многим немачким градским општинама установљени су специјални станбени отсеци, који имају велику, озакоњену силу. Поред дужности да се боре против станбене беде, они су станбеним законима добили овлашћење, да у случају несташице малих и хигијенских станова постављају станбене комесаре, који имају право и правичне поделе станбене површине путем принудног преграђивања великих станова у мале, јер се још и данас осећа недовољност малих породичних станова. Зато немачко министарство рада пледира за комуналну изградњу малих станова од око 45 м 3 , с тим да не пређе 60 м 2 површине пода. Немачка држава снажно потпомаже комуналну акцију за изградњу тих малих станова, те је н.пр. само у току једне године дала преко три милијарДе дин. ових потпора за мале станове. Та државна потпора често прелази једну трећину од вредности подигнутих станова. Са овим државним и комуналним потпорама подигнуто је, од рата до данас, у немачким градовима око 850.000 малих и хигијенских станова.